青島房價上月略漲，市房管局長已發話：明年嚴格執行限購限貸
青島發布 來源：澎湃新聞 問政
轉眼一晃
已經踏入2018年最后一個月
你攢了多少錢呢？
有沒有新的購房計劃呢
雖然每個月總有那么30天
不想談論攢錢買房這個話題，
但這也是很多人最掛心的事兒
國家統計局發布的11月份70個大中城市房價數據顯示：
一線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲，但二手住宅價格持續下降；
二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅均持平；
三線城市環比漲幅均回落，來看具體城市表現。
山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。
就山東上榜的四個城市來看，11月份，濟南、青島、煙臺、濟寧新建商品住宅價格指數環比分別上漲1.7%、1.8%、0.8%、1.7%，與去年同期相比上漲15.4%、12.2%、12.3%、11.8%。
二手房方面，濟南、青島、煙臺、濟寧環比分別上漲0.5%、0.7%、0.6%、1.2%；與去年同期相比分別上漲9.4%、11.9%、11%、15.8%。
盡管北京、上海、廣州、深圳的新建商品住宅銷售價格微漲0.3%。
但作為以二手住宅價格為市場風向標的它們卻出現一致下行，二手住宅環比降幅在0.6%到0.2%之間。
北京、上海、廣州和深圳二手住宅價格環比分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。其中，北京、深圳的二手房價格已經連續數月下行。
此外，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.0%，漲幅與上月相同。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個百分點。
其中，呼和浩特、洛陽、桂林、大理、福州等城市的新建商品住宅銷售價格環比漲幅在2%以上的區間，漲幅居前。
業內人士表示，隨著新型城鎮化的發展，一些二線以及產業集群較好的三線城市將吸引更多的人口積聚，未來要關注這些城市的房價走勢。
專家解讀：
對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
一線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲，二手住宅持續下降；二線城市環比漲幅均與上月相同；三線城市環比漲幅均回落
11月份，各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策，強化地方調控主體責任，房地產市場整體保持穩定。
據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格微漲0.3%。其中：北京和上海分別上漲0.6%和0.5%，廣州持平，深圳下降0.2%。
二手住宅銷售價格下降0.4%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。
31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅均與上月相同。
35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。
一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期回落
11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.5%，漲幅比去年同月擴大0.8個百分點；1-11月平均，同比上漲0.3%，漲幅比去年同期回落10.6個百分點。
11月份，二手住宅銷售價格上漲0.8%，漲幅比去年同月回落2.1個百分點；1-11月平均，同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落12.1個百分點。
11月份，二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲11.1%和10.5%，漲幅比去年同月分別擴大6.4和3.6個百分點；1-11月平均，同比分別上漲7.2%和7.6%，漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個百分點。
11月份，二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.9%和8.1%，漲幅比去年同月分別擴大2.9和2.7個百分點；1-11月平均，同比分別上漲5.6%和5.7%，其中二線城市漲幅比去年同期回落2.6個百分點，三線城市漲幅比去年同期擴大0.3個百分點。
11月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有3個，比上月增加1個，最大降幅為0.5%；持平的1個，增加1個；上漲的11個，減少2個，最高漲幅為2.0%。
同比下降的城市有2個，比上月減少1個，最大降幅為0.4%；上漲的13個，增加1個，最高漲幅為15.4%。
與此同時，15日下午，青島市國土資源房管局局長張希田介紹，2018年1-10月，青島市新建商品住房價格指數在全國70個大中城市中列第43位。
明年，將嚴格執行房地產分類調控要求和限購、限貸、限售措施。
對此，你有何看法？
來源：閃電新聞、央視財經、大眾網等
本文原標題：《[關注]70城房價公布！青島房價略漲，市房管局局長發話，明年將。。。》
（本文來自于澎湃新聞）
責任編輯：陳靖
