半島記者 于紅靚 報道
本報12月13日訊 近日，市國土資源和房屋管理局發布關于房屋買賣合同網簽備案有關問題的通知，其中提到，對房屋上存在抵押登記的，抵押人和抵押權人應當先申請注銷抵押登記，買賣雙方方可辦理房屋買賣合同網簽備案。
業內人士分析，以前可以先網簽，貸款通過再撤押后過戶，此舉實行后，賣方需要先撤押再網簽后過戶，對賣方的籌錢能力是一個考驗。
此前，9月20日，市國土資源和房屋管理局和市工商局聯合下發了《關于房屋買賣合同網上備案推行使用新版合同文本有關問題的通知》，運行將近三個月。
此次通知中提到，對房屋上存在抵押登記（土地抵押、在建工程抵押、一般抵押、最高額抵押等）的，抵押人和抵押權人應當先申請注銷抵押登記，買賣雙方方可辦理房屋買賣合同網簽備案。
來源：半島網·海報新聞
