商報濟南消息(記者張玉)記者昨天從山東省統計局獲悉，在省內濟南、青島、濟寧、煙臺等城市新建住房價格連續數月上漲的情況下，山東全省房屋銷售已連續4個月放緩。

　　據了解，1-8月，山東商品房銷售面積為5184.0萬平方米，同比增長21.3%，比1-7月回落1.1個百分點。其中，住宅銷售面積4731.8萬平方米，同比增長22.3%，增速比1-7月回落1.2個百分點，延續了今年以來的回落態勢。

　　據業內人士介紹，隨著房地產調控政策逐步落實到位，全省房地產市場形勢整體趨穩。與商品房銷售面積增速放緩相對應，截止到8月底，全省房地產開發投資額3297.7億元，在今年前8個月全省21889.9億元的固定資產投資總額中占比僅15%，同比增長12.9%，比1-7月增速回落了2.2個百分點，延續了今年以來的平穩基調。同時，隨著去年下半年成交土地開發周期完成，陸續上市銷售，全省住宅存量進一步擴大。“盡管金九銀十釋放了大量市場需求，但隨著下半年市場供應量大幅增加，市場供不應求的狀況將進一步改善。”世聯怡高總經理朱江表示。